Nok et vekstår for Malmlaft

Svak krone og usikkert boligmarked påvirker ikke hyttekjøperne. I 2014 solgte Malmlaft flere hytter enn noen sinne og etterspørselen ser ikke ut til å avta.

– Lav rente og lav arbeidsledighet fører til vekst i hyttesalget vårt, og svak krone gjør i tillegg sitt til at feriebolig i Spania nå er mindre aktuelt for mange, sier Cato Haugen i Malmlaft, som er godt fornøyd med fjorårets resultater.

I 2013 solgte Malmlaft 40 hytter for cirka 110 millioner kroner. I fjor økte salget til 50 hytter for totalt 140 millioner.

Finansavisen omtalte veksten til Malmlaft i sin nettutgave 11. januar 2015. Her er Faksimile  fra Hegnar.no.

Finansavisen omtalte veksten til Malmlaft i sin nettutgave 11. januar 2015. Her er Faksimile fra Hegnar.no.

Finansavisen omtaler gullåret
Finansavisen har fått med seg de gode resultatene, og til avisens nettutgave, Hegnar.no, kan Cato Haugen i Malmlaft fortelle at den gjennomsnittlige kjøperen har små barn og delvis nedbetalt bolig.

– Vi har kjøpere i alle aldre og kategorier, men majoriteten er småbarnsfamilier som ønsker seg hytte i gunstig kjøreavstand hjemmefra. Det er jo begrenset hvor mye man kan reise utenlands med barn i skolealder, og de fleste ønsker å bruke hytta mye og gjennom hele året, forteller Haugen til Finansavisen.

Hyttedrømmen lever i beste velgående
– Det er bra trykk, og vi opplever markedet som nokså stabilt og bra. Hyttemarkedet er for eksempel relativt frikoblet fra boligmarkedet – det svinger ikke like mye opp og ned – og den norske hyttedrømmen lever i beste velgående, sier han videre til Finansavisen.

– Lav rente og lav arbeidsledighet er det viktigste for oss. Når de to faktorene er der, er kjøperne der. Og slik er det i dagens marked – oljeprisfall er for eksempel ikke noe vi merker veldig mye til, sier Haugen til Finansavisen der artikkelen ble publisert 9. januar 2015.

Stabile priser
Finansavisens journalist vil vite om det har vært noe særlig prisutvikling de seneste årene. Til det svarer Cato Haugen i Malmlaft at nivået i grunn har vært nokså stabilt lenge.

Malmlaft leverer nøkkelferdige hytter med priser fra 1,9 til 4,5 millioner kroner. De fleste befinner seg i prisintervallet 2,5 til 3 millioner kroner.

– De fleste setter grensen der, det er det de ønsker å bruke på fritidsbolig. Markedet er der for litt dyrere objekter også, men det er definitivt flere om beinet i de lavere prisklassene, avslutter Haugen ovenfor Finansavisen.

Les hele saken om Malmlaft i Finansavisen her.

Trysil by night. Foto: Finansavisen

Trysil by night. Foto: Finansavisen

Fant drømmehytta etter 10 år

I 10 år drømte ektebaret Hilde og Rune om hytte på fjellet. Nå tilbringer de 100 døgn i året på drømmehytta de endelig fant. 

Vaffelsteiking utenfor Hytte på Sjusjøen

På grillen utenfor hytta til Hilde og Rune på Sjusjøen lages det både mat, vafler og kaffe – men det tok 10 år før hyttedrømmen ble virkelig.

Rundt grillen utenfor hytta på Sjusjøen brer lukten av nystekte vafler seg. Rune er på vei inn i hytta for å hente kopper til kaffen som putrer over flammene, mens Hilde heller en ny porsjon vaffelrøre i turvaffeljernet. 



Her ute tilbringer de siste rest av lyse sommerkvelder, før Sjusjøen snart forvandles til et fargerikt eldorado for jakt – og deretter et snødekt og hvitt langrennsparadis.

Like fint sommer som vinter
– Det er like fint her sommer som vinter, sier Rune fornøyd, mens han heller nykokt kaffe i to store kopper og rekker den ene til kona, Hilde. Hun snur vaffeljernet, og forteller at Runes lidenskap for langrenn vel var hovedgrunnen til at de valgte hytte på fjellet og ikke ved sjøen. – Joda, innrømmer mannen hennes og nikker mot smøreboden han har fått satt opp. – Som tidligere aktiv på langrenn har jeg alltid ønsket meg langrennsløyper rett utenfor døra, men jeg liker sommeren også.

– Det ble mange turer til Syden før vi kjøpte hytta her for snart to år siden, men de to siste somrene har vi tilbrakt her – og det må vel kunne kalles bra timing, ler han.

Smøring av ski i smøreboden

Rune Stokkebekk (44) i smøreboden på hytta.

Signerte samme dag som visning
Det skulle altså ta ti år før ekteparet Hilde Kristin Borstad (45) og Rune Stokkebekk (44) fra Skedsmo utenfor Oslo skaffet seg hytte på fjellet, men når de først fant drømmehytta gikk det raskt.

Lidenskapen for hyttelivet var til stede hele tiden. De leide ofte hytter på vinteren og lekte lenge med tanken på å kjøpe en egen hytte. Da de var på visning hos Malmlaft i 2012, signerte de kjøpekontrakten samme dag.

– Nå har vi tenkt i 10 år, sa Hilde på visning. Nå skriver vi under! Og det har de ikke angret på.

Byggeprosessen tok tre måneder
Kort tid etter kontraktsinngåelse ble det møte med byggefirmaet, og i november 2012 sto hytta klar. Det tok bare tre måneder fra vi hadde signert til vi kunne flytte inn, forteller Rune – som ikke har noe å utsette på byggeprosessen.

Malmlaft har fulgt oss opp hele veien, og i den lille grad det har vært noe vi har ønsket å utbedre har det aldri vært noe problem, forteller han og legger til at det også var årsaken til at de ønsket å kjøpe hytte fra nettopp Malmlaft.

– Konseptet virket så enkelt. Du finner et sted og en hytte du liker, så tar de seg av resten – og akkurat sånn har det vært. Vi vil absolutt anbefale andre som vurderer å kjøpe seg hytte å kontakte Malmlaft.

Ville eie tomta selv
– Vi vurderte lenge å kjøpe brukt hytte, forteller Rune. – Vi så på mange brukte hytter med festetomt, men landet på at vi helst ville eie tomta selv. Rent prismessig er jeg ganske sikker på at det heller ikke hadde slått noe gunstigere ut for oss å kjøpe brukt. Heller tvert i mot. En ny hytte har en helt annen standard med tanke på blant annet isolasjon, og det koster mye å utbedre og vedlikeholde en gammel hytte.  Dessuten er det jo mye hyggeligere å sitte her å spise vafler enn å beise, ler Rune.

Fant Malmlaft på Finn.no

Vinterstemning Sjusjøen julen

Ekteparet fra Skedsmo fant drømmehytta fra Malmalft på Finn.no.

Hvordan kom dere over Malmlaft? 

– Vi fant dem på Finn, enkelt og greit. Hyttene så fine ut på nettet, og som sagt virket prosessen så utrolig enkel, noe den jo også viste seg å være. Det var heller ikke vanskelig å få til en visning da det passet for oss, sier Rune.

– Cato i Malmlaft har vært utrolig imøtekommende hele veien, og vi fikk med en gang inntrykk av at dette var et seriøst og trygt firma å forholde seg til. Det betyr mye når du skal investere såpass mye i en hytte, legger Hilde til.

Kort vei fra Oslo til hytta
Hvorfor valgte dere Sjusjøen?

– Vi kjente godt til Sjusjøen fra før, da vi har familie på Lillehammer. Når du er på hytta er du skikkelig på fjellet, men det er veldig kort vei til byliv i Lillehammer og et greit utgangspunkt for dagsturer til Jotunheimen eller andre steder.

– Dessuten tror jeg ikke du finner bedre løyper og oppkjøring noen andre steder i landet. Skiforholdene her er jo helt fantastiske, og når det ikke tar mer enn 1 time og 40 minutter å komme seg hit fra Skedsmo der vi bor, er det jo perfekt beliggenhet for oss, mener Rune.

Fornøyde hytteeiere

Hilde og Rune tilbrakte over 100 døgn på hytta i fjor. -Kort vei fra Oslo er viktig for oss, sier de.

Over 100 døgn i året på hytta
Det har blitt mange tidlige turer mandagsmorgen, rett fra hytta og til jobb i Oslo, kan Hilde fortelle.

– Det første året tilbrakte vi over 100 døgn på hytta. Og det går ikke hvis hytta ligger for langt unna, og vi ønsket ikke en hytte som det skulle bli et tiltak å komme seg til, sier hun.

Gode råd til andre som vurderer hytte
– Hvis jeg skal komme med et råd til andre som vurderer å kjøpe ny hytte, må det være å tidlig bestemme seg for hvilke løsninger man ønsker seg, sier Rune.

– Byggeprosessen går utrolig raskt, og det er jo en del man må ta stilling til underveis. Vi fikk blant annet tilpasset kjøkken, varmtvannsbereder og fliser i gangen – og sånne ting kan det være lurt å tenke på med det samme. – Jo mer gjennomtenkt, jo bedre blir resultatet, sier Rune.

– Men det behøver jo ikke ta 10 år å bestemme seg for å kjøpe hytte da, blunker Hilde og heller i en ny kopp med kaffe til mannen sin.

Malmlaft trenger flere hyttefelt

Sist lørdag rykket Malmlaft inn en stor annonse på forsiden av Finansavisen for å tiltrekke seg grunneiere, og det ser ut til å ha fungert. 

Malmlaft annonserte etter hyttefelt på forsiden av Finansavisen

Annonserte etter hyttefelt på forsiden av Finansavisen. 

– Vi har fått veldig mange seriøse henvendelser, og vil vurdere hvilke vi skal gå videre med ut fra en kombinasjon av beliggenhet, pris og grad av ferdigstillelse av infrastruktur, sier Cato Haugen i Malmlaft, som gjerne vil komme i kontakt med flere grunneiere.

Malmlaft kjøpte nylig hyttefeltet Solsætra men er nå på jakt etter flere passende steder for fritidshytter.

– Spesielt hyttefelt nær Oslo er av stor interesse, og alle grunneiere som vil komme i dialog med oss må gjerne ta kontakt for en uforpliktende prat. Vi vil snakke med alle som har lyst på et seriøst samarbeid med oss, sier Haugen.

Malmlaft har visninger på Sjusjøen og i Trysil
– Vi har nye prosjekterte hytter tilgjengelig for salg, blant annet på Solsætra, Sjusjøen og på Trysil, forteller Cato Haugen i Malmlaft.

– Det er bare å ta kontakt for visning av hytte. Dette med nye hyttetomter er mer langsiktig, så vi skal kunne dekke etterspørselen etter hytter også i årene fremover, avslutter han.

Malmlaft sponser sesongåpningen i skiskyting

I helgen 15. – 17 november går startskuddet for sesongåpningen i skiskyting på Sjusjøen, og Malmlaft Eiendom er sponsor.

Malmlaft sponser sesongåpningen i skiskyting.

Malmlaft sponser sesongåpningen i skiskyting.

Alle de norske landslagsutøverne er på plass. Det samme er landslagene til Frankrike, Tyskland, Ukraina og Østerrike. Konkurransen vises på NRK1 både lørdag og søndag.

– Vi gleder oss stort til helgen, sier Tore Haugen i Malmlaft Eiendom. Skiskyting er dobbel spenning, og vi er stolte av å støtte den mest attraktive vinteridretten i Norge, sier han.

Gratis inngang og transportDet er gratis inngang for publikum både lørdag og søndag, og det settes opp gratis busser fra Moelv og Lillehammer som koordinerer med tog-ankomst/avgang.

Aktiviteter for barna
På stadion finnes en egen familiecamp med morsomme aktiviteter for barn og unge, klokken 10 – 15 begge dager. I en lavvo kan det lages heiaplakater, og litt lenger inn i skogen er det natursti og laserskyting. Det blir også tilrettelagt for bålkos og ansiktsmaling. Det blir premie til alle barn som deltar.

Program

Lørdag 16. november:
11:30 Sprint kvinner
13:40 Sprint menn

Søndag 17. november:
10:00 Fellesstart kvinner heat B
11:00 Fellesstart kvinner heat A
13:30 Fellesstart menn heat B
14:30 Fellesstart menn heat A

Les mer om arrangementet på www.sesongstartskiskyting.no/

Malmlaft Eiendom tilbyr nøkkelferdige hytterSjusjøen og det vil komme mange spennende, nye prosjekter i tiden fremover. 

Malmlaft i Lokalavisa Sør-Østerdal

Malmlaft Eiendom AS har kjøpt hyttefeltet Solsætra i Søndre Land på 65 selveiertomter. Bak kjøpet står brødrene Tore og Cato Haugen, skriver Lokalavisa Sør-Østerdal

Faksimile Lokalavisa Sør-Østerdal

Faksimile: Lokalavisa Sør-Østerdal, 31. oktober 2013.

Artikkelen sto på trykk 31. oktober 2013 og deler av den er gjengitt her:

Trysil: Malmlaft Eiendom AS har sitt hovedsete på eiendommen Norderhaug i Trysil, og har i tillegg kontor på Sjusjøen Hytteutleie. Selskapet eies med 91 prosent av CH Gruppen AS, der Cato Haugen er eneaksjonær, og ni prosent av Tore Haugen.

– Området ved Solsætra har vi veldig tro på. Vi ser at vi får flest kunder til områder med kort avstand til Oslo, og spesielt hvis det er gode ski- og sykkelmuligheter, sier Cato Haugen. Han forteller at løypenettet mellom Nordmarka og Gjøvik går like forbi hytteområdet som han nå har inngått avtale på.

22 tomter klargjort
Solsætra består av 65 selveiertomter og Malmlaft er i ferd med å ferdigstille infrastruktur for de første 22 tomtene nå. De første hyttene byggesøkes i disse dager.

– Solsætra kan by på en rekke aktiviteter i nærområdet som sykkeltraseer, skiløyper, båtutleie, båtplass, golfbane, badeland, jakt og fiske, sier Tore Haugen.
Det nye hytteområdet til Malmlaft ligger bare 10–12 mil unna Oslo-området, og utbyggeren mener det er en stor fordel med kort avstand til hovedstaden for barnefamilien.

Faksimile: Lokalavisa Sør-Østerdal

Lokalavisa Sør-Østerdal om Malmlafts tomtekjøp på Solsætra. Faksimile av artikkelen, 31/10-13.

To faste entreprenører
– Vi har to entreprenører som bygger fast for oss, og vi leverer hytter bare på våre egne hytteområder, og da er det kun snakk om nøkkelferdige hytter, sier Cato haugen.

Han forteller om brukbart salg også på Sjusjøen og i Trysil. I tillegg til de tre nevnte områdene har han også et område ved Osensjøen som han bygger ut. Tidligere hadde han tomter i Bjønnåsen, men der forteller han at tomtene hans er utsolgt.

– Utbyggingen vi foretar i Fageråsen skjer i samarbeid med Søgaard. I de nye områdene er det hytter på mellom 50 og 80 kvadratmeter vi selger mest av, og de fleste av hythyttefelttene koster mellom to og to og en halv million kroner, sier Haugen.

 

Malmlaft kjøper Solsætra – nytt hyttefelt nær Oslo

Malmlaft Eiendom AS har inngått avtale om kjøp av hyttefeltet Solsætra i Søndre Land kommune.

– Denne avtalen vil gjøre hyttedrømmen virkelig for enda flere som ønsker kort vei til hytta , forteller Tore Haugen i Malmlaft.

Nytt hyttefelt på Solsætra

Malmlaft Eiendom AS har inngått avtale om kjøp av hyttefeltet Solsætra i Søndre Land kommune, som kun ligger 10 – 12 mil fra Osloområdet.

SOLSÆTRA ligger fantastisk til med panoramautsikt mot vann og fjell. Sørvendt med sol fra morgen til kveld, og bare 10-12 mil fra Osloområdet.

Barnevennlig, stille og rolig
SOLSÆTRA er plassen for deg som ønsker en hytte i et stille og rolig område. Svært barnevennlig, trygt og sikkert  – uten noen form for gjennomgangstrafikk. Den korte veien fra hovedtaden gjør området spesielt attraktivt for barnefamilier.

Følg Malmlaft på Facebook for jevnlige oppdateringer om hytte og friluftsliv.

Aktiviteter for liten og stor
SOLSÆTRA kan by på en rekke aktiviteter i nærområdet som sykkeltraséer, skiløyper, båtutleie/båtplass, golfbane, badeland, jakt og fiske, sier Tore Haugen i Malmlaft.

Solsætra består av 65 selveiertomter og Malmlaft er i ferd med å ferdigstille infrastruktur for de første 22 tomtene nå. De første hyttene byggesøkes i disse dager.

Se alle hyttetomter og nøkkelferdige hytter fra Malmlaft.

Malmlaft i sosiale medier

Malmlaft går visningshøsten i møte med bedre tilgjengelighet for kundene i sosiale medier.

Høsten er høysesong for alle som vurderer å skaffe seg hytte på fjellet, og vi i Malmlaft vil gjøre det enklere for potensielle kunder å se på hytter og tomter, samt legge ut bilder og hyttetips til både eksisterende og nye hytteeiere.

Hytttekos med Malmlaft

Nå blir det lettere å se på hytter og tomter fra Malmlaft, som er tilstede i flere sosiale medier.

– I høstferien er det mange som blir med venner eller familie på hytta, og de som selv har vurdert å skaffe seg egen hytte en stund blir gjerne bitt litt ekstra av  hyttebasillen i disse tider, forteller Tore Haugen i Malmlaft Eiendom.

– Opplevelsen av peiskos og turer på fjellet gjør at pågangen og etterspørselen etter hytter er ekstra stor i ukene etter høstferien. Derfor legger vi nå til rette for å gjøre det enklere for potensielle hyttekjøpere å se på bilder av ulike hytter og holde seg oppdatert på hvor man kan gå på visninger fremover via sosiale medier.

Malmlaft på Facebook og Twitter
– Det blir ikke direkte fokus på å legge ut hytteprosjekter for salg, det kan man finne på hjemmesiden www.malmlaft.no eller på Finn, men det å bestemme seg for å kjøpe en hytte kan være en prosess preget av lysten på å få vite mer om hyttelivet. Vi anbefaler derfor alle som er interessert i hyttekos å følge Malmlaft på Facebook eller søke opp Malmlaft på Twitter, sier Haugen som lover regelmessige oppdateringer.

Tips til soppturen og smøring av ski
– Å være på hytte handler om kos, og det er det vi i all hovedsak vil fokusere på i sosiale medier, sier hytteentusiasten som tilbyr hytter i østlandsområdet. 

– Vi vil legge ut tips til hyttefolket og fine bilder, samtidig som vi vil gjøre oss mer tilgjengelig for kunder som lurer på noe. Terskelen er kanskje lavere for å sende en melding på Facebook enn å sende en epost hvis du lurer på noe, tror han.

Malmlaft er nå tilstede i flere sosiale medier:
Malmlaft på Facebook
Malmlaft på Twitter
Malmlaft på Google Plus
Malmlaft på LinkedIn