Fordeler med å kjøpe ny hytte

Det er mange fordeler med å kjøpe nybygget hytte. Her er noen av dem.

Ny vs. brukt
Et spørsmål mange stiller seg når de er på hyttejakt, er om de skal kjøpe en ny eller gammel hytte. Prisen er ofte utslagsgivende for valget man tar, men det mange ikke tenker på er at totalprisen ikke nødvendigvis blir så mye høyere ved kjøp av ny hytte. Brukte hytter er som regel rimeligere, men da må man ofte regne med kostnader knyttet til vedlikehold i årene fremover. Ved kjøp av gammel hytte, er det også ofte ting man ønsker å forandre og oppgradere. Ofte ender man opp med å bruke helger og ferier på oppussing og vedlikehold, fremfor hyttekos på fjellet.

_248636933

Ny hytte – et økonomisk lurt valg
Ved kjøp av ny hytte, har du et klarere bilde av utgifter knyttet til hytta de nærmeste årene. Du slipper i tillegg å bekymre deg for skjulte feil eller mangler som kanskje ikke ble oppdaget på visning. Våre hytter leveres med høy grad av kvalitet. Dette gjør at du ikke trenger å tenke på vedlikehold og oppussing de nærmeste årene. De fleste hyttene leveres også med mulighet for å tegne ditt eget kjøkken, velge type gulv, fliser og peisovn. I tillegg kan du velge hvor du ønsker kontakter, brytere, TV -punkt  Osv. All elektro levers etter NEK400 forskriften.

Disse kundetilpasningene  gjør at du får en kvalitetshytte spesielt tilpasset dine ønsker og behov, slik at du slipper å endre noe i etterkant. Malmlafts hytter bygges etter TEKregelverket og leveres med gjeldende krav til isolasjon og u-verdier i vegger, golv, tak, vinduer og dører. Dette gjør at hytta er rask og effektiv å varme opp, noe som igjen gir lave fyringsutgifter.

_96647704

Med ny hytte kan dere flytte rett inn uten å bruke helgene på oppussing

Utleie
Ved kjøp av hytte, bekymrer mange seg for om de vil bruke hytta nok til å kunne forsvare utgiftene forbudet med investeringen. Utleie er en god løsning om du ønsker ekstra inntekt på investeringen. En ny hytte er mer attraktiv på utleiemarkedet. Du får en hytte som er enklere å leie ut og som gir høyere leieinntekter. Du kan enten leie ut selv via sosiale medier, finn.no eller via et profesjonelt bookingselskap. Da kan dere nyte godt av ekstra inntjening uten å måtte bruke tid på å administrere selve utleien.

Førstemann til mølla
Alle våre hytter selges etter førstemann til mølla prinsippet. Det betyr at du slipper stressende budrunder der du kan risikere å ende opp med å betale mer enn hytta faktisk er verdt om du ikke gir deg i tide.

Akkurat nå har vi hytter til slags på Digeråsen og Trysil. Se alle våre ledige hytter her. På vår YouTube-kanal kan du se flere fordeler ved å velge ny hytte fremfor brukt.

Sommeraktiviteter på fjellet

Skal du tilbringe sommerferien på fjellet er det mye å finne på for hele familien. Malmlaft har samlet tips til sommeraktiviteter nær noen av våre mest populære hyttefelt.

TRYSIL

Trysil er kjent som Norges største skisted, men har også sykkeltrasè og toppturstier helt inntil våre hytter. Fra Oslo-området er det kort og grei kjørevei til Trysilfjellet.

Sommeraktiviteter på fjellet_familierafting_Malmlaft

Familerafting er en av mange sommeraktiviteter på Trysil.

Sykkel i Trysil
Opplev Trysil fra sykkelsetet! Trysil har opparbeidet et rikt nettverk av sykkelstier for hele familien. Forholdene er lagt godt til rette for syklister i alle kalibre, og du kan sykle på vei, i skog, på fjellet eller kombinere ulike terreng og stigninger.

Topptur i Trysil
Det er mange fine toppturer å velge mellom i Trysil, og på toppunktene er det en grønn kasse med gjestebok og klippetang.

Skal vi i Malmlaft trekke frem en topptur vi er veldig glade i, må det bli 38 Skurufjellet. Turen starter ved Trysil Høyfjellssenter i Fageråsen. Lengde: 6,4 km tur/retur. Totalstigning: 227 m. Høyeste punkt: 1044 moh. Det meste av turen er på sti i flott natur, hvor du virkelig får høyfjellsfølelsen!

Det er også en mulighet å gå til Skurufjellstjønna, ved å ta stien som går av oppe på selve fjellet.

Golf i Trysil
Trysilfjellet Golf er integrert i flotte omgivelser ved foten av Trysilfjellet. Her får du en fin naturopplevelse i tillegg til golfopplevelsen. Anlegget består av 2 baner. En 18 hulls hovedbane, par 72, med krav til grønt kort og en 7 hulls korthullsbane, pay & play par 3 bane. Korthullsbanen egner seg ypperlig for de som vil prøve golf for første gang.

Familierafting i Trysil
På familierafting sitter flere sammen i en stor raftebåt med en guide i hver båt.

Familieturene blir arranger sør i Trysilelva, i et parti av elva som er roligere enn der de andre elveaktivitetene foregår, med grad 1-2. Her veksler elva mellom trygge, sakteflytende partier der vi kan bade om vi ønsker, og stryk som får det til å kile i magen.

Spa og bading i Trysil
Radisson Blu har et stort opplevelsesbad med klatrevegg i glass, to barnebassenger, FlowRider og boblebad.

SJUSJØEN

Sjusjøen er et familievennlig sted, med mange aktivitetsmuligheter, sommer som vinter. Du befinner deg rett og slett midt i Birkebeinerriket og likevel er det kun 15 min til Lillehammer. Til Sjusjøen er det kort og god kjørevei fra Oslo.

Sommeraktiviteter på fjellet_Topptur_Malmlaft

Turer i skogen, på beina eller på sykkel, er populært på Sjusjøen sommerstid.

Sykkel på Sjusjøen
Det finnes et variert nettverk med sykkelstier og løyper i alle vanskelighetsgrader i området rundt Natrudstilen på Sjusjøen. Sykler og utstyr kan leies på Sjusjøen Mountain Bike Park, hvor det også finnes et ferdighets-og lekeområde på 1 km. Her finner du hindre og utfordringer for både nybegynnere og erfarne.

Det er nylig opprettet 4,5 km med ny rundløype for sykler som slynger seg rundt i terrenget ved rulleskianlegget og består av smal, gruset sti med innslag av terreng. Her finner man tekniske partier med utfordringer i de naturlige elementene. Det er mulighet for god flyt og bra tempo, samtidig som det også er en familievennlig løype som passer fint for de yngre syklistene.

SOLSÆTRA

Solsætra ligger fantastisk til med panoramautsikt mot vann og fjell, bare 10-12 mil fra Oslo-området. Stedet er svært barnevennlig, trygt og sikkert. Solsætra kan by på en rekke aktiviteter i nærområdet som terrengsykling, kano og kajakk, badeland, golfbane, jakt og fiske.

Sommeraktiviteter på Fjellet_Golf_Malmlaft

Land Golfklubb holder til på Randsfjorden Golfpark med sin fantastiske beliggenhet. En av mange aktiviteter sommerstid.

Båt, kano eller kajakk på Solsætra
Ved nordenden av idylliske Trevatn kan du leie båt, kano eller kajakk for enten halv dag, hel dag eller weekend, og det er mulighet for båtplass i Randsfjorden.

Jakt og fiske på Solsætra
Solsætra i Søndre Land er et yndet område for jakt og fiske. Det er store områder for småvilt på begge sider av Randsfjorden og fiskekort kan enkelt kjøpes på SMS. Se nettsidene til Søndre Land Viltlag for mer informasjon om jakttider, priser og kjøp av jakt- og fiskekort.

Golf på Solsætra
Land Golfklubb har fantastisk beliggenhet med nydelig utsikt over Randsfjorden. Her er naturopplevelsen er like stor som golfgleden.

Badeland kort vei fra Solsætra
Totenbadet på Raufoss har svømmebasseng, badstue, vannsklie, aktivitetsbasseng og mye mer for hele familien. Se www.totenbadet.no for mer informasjon, priser og åpningstider.

DIGERÅSEN

Hyttefeltet vårt på Digeråsen ligger høyt, solrikt og sørvendt med sykkeltrasé som går direkte inn på Birkebeinerløypa. Golfbane ligger ved foten av alpinbakken. Ypperlig utgangspunkt for friluftsliv, jakt og fiske. Fra Oslo-området er det kort og grei kjørevei til Digeråsen.

Sommeraktiviteter på Fjellet_Jakt_Malmlaft

Jakt er populært på Digeråsen.

Sykkel på Digeråsen
På Digeråsen kan du tråkke ut i det store nettet av sykkelveier midt i Birkebeinerriket. Her vil de fleste sykkelinteresserte være i sitt rette element.

Golf på Digeråsen
Michelin Golf Guide kåret Sorknes golfanlegg ved Digeråsen til en av landets beste baner Du finner den flotte 18-hulls golfbanen ved innkjøringen til Digeråsen.

Jakt og fiske på Digeråsen
Det er ypperlige muligheter for fiske i fjellvann, bekker og elver ved Digeråsen. Renaelva er ansett for å være en av Norges beste og mest attraktive fiskeelver.

inatur.no kan du kjøpe jaktkort for småvilt på terrenget Engulvsfjellet som bare er en kort spasertur fra hyttefeltet.

God sommer på fjellet – hilsen oss i Malmlaft!

Økende interesse for fjellhytter

Interessen for hytter på fjellet er sterkt stigende og det ble fra februar 2014 til februar 2015 solgt 3188 fjellhytter i Norge. Det er en økning på 26 prosent fra året før. Malmlaft merker den økende interessen også på vårparten.

Det var Eiendom Norge, bransjeforeningen for eiendomsmeglingsforetak, som meldte om den økende interessen for fjellhytter tidligere i år. Malmlaft kan bekrefte dette ut i fra sin egen salgsstatistikk.

– Våre erfaringer sammenfaller godt med det Eiendom Norge sier. Det siste året har vi hatt en god utvikling i hyttesalget, forteller Cato Haugen i Malmlaft.

Økende interesse for fjellhytter også sommerstid

Cato Haugen i Malmlaft forteller at etterspørselen etter hytter på fjellet ikke ser ut til å avta, selv om vintersesongen nå er på hell.

Sommer på hytta

Fjellhytte er ikke bare populært på vinteren. Sommeren er også en fin tid på fjellet.

– Mange er i ferd med å avslutte skisesongen, men etterspørselen etter våre fjellhytter fortsetter også nå på våren, sier Haugen i Malmlaft .

– En skulle kanskje tro at interessen for hytte på fjellet i all hovedsak knytter seg til vintersportsaktiviteter, gode snøforhold og påskekos – men vi merker at stadig flere tilbringer tid på hytta også sommerstid. Muligheten for jakt, fiske, golf, badevann og flotte turområder rett utenfor hytteveggen er attraktivt hele året, forteller han.

Hytter nær langrennsløyper mest populært

Turområder rett utenfor hyttedøra er også viktig vinterstid. Tallene fra Eiendom Norge viser at hytter nær langrennsløyper er de mest populære. Dette i kombinasjon med kort vei fra Oslo medfører ekstra stor etterspørsel.

– En av årsakene til at våre hytter er så populære handler nettopp om beliggenheten. Kort vei fra Oslo og løyper rett utenfor døra er avgjørende for våre kunder, bekrefter Cato Haugen i Malmlaft.

Langrennsløyper rett utenfor hytteveggen

Kort vei fra Oslo og nærhet til langrennsløyper er viktige kriterier ved valg av hytte.

Økte priser – men ingen budrunde

I takt med økt etterspørsel øker også prisene. I 2014 steg prisene for fritidsboliger på fjellet med 0,3 prosent i følge Eiendom Norge.

En av fordelene med å kjøpe hytte gjennom Malmalft er at du slipper budrunde.

– Vi selger etter prinsippet «førstemann til mølla». Det vil si at du som kunde kan sikre deg den aktuelle hytta uten noen form for budrunde. Hos oss er alle priser faste, smiler Haugen som mener forutsigbarhet er viktig.

– Har du funnet drømmehytta og kalkulert med en pris, er det selvsagt mange som vil falle av i en budrunde som ender flere hundre tusen mer enn først antatt.

Se alle hytter fra Malmlaft her.

Påskeferie på hytta

Påske betyr hyttekos, og er du blant de mange som skal til fjells har vi i Malmlaft samlet noen tips til deg for å gjøre påskeferien på hytta sammen med familien helt perfekt!

Påskeferie på hytta |Trysilfjellet | Malmlaft

Snørikt og fint i påskesola på Trysil. Vi i Malmlaft har samlet noen tips for en god påskeferie.

Planlegg bilturen

Selv om Malmlaft har hytter kort vei fra Oslo kan veien føles lang for utålmodige barn i bilen på vei til påskefjellet. Husk å lade opp nettbrett og mobiler før avreise, og last ned en ny film som gjør kjøreturen spennende. Ønsker du en felles aktivitet i bilen, som ikke involverer digitale hjelpemidler, er bilbingo en sikker vinner. Det finnes en rekke bilbingomaler liggende på nett som du kan printe ut før avreise.

Pynt påskeegg sammen

Hardkok mange egg alt samme dag dere ankommer hytta og la hele familien male på eggene en av de første dagene i påskeferien. Det er utrolig hvor mye morsommere det er å spise et egg en selv har pyntet skallet på – og det er en koselig aktivitet for hele familien.

Eggekamp til frokost

Eggekamp, der man konkurrerer om å ha det sterkeste egget, er en morsom frokostaktivitet som garantert skaper entusiasme rundt bordet og gir en god start på dagen. La alle velge et egg hver. To deltakere slår toppen av sine egg mot hverandre. Deretter snus egget og man slår eggene mot hverandre på nytt. Det som ikke knuser går videre og konkurrerer med neste deltaker. Det egget som til slutt ikke er knust – eller i det minste har en side intakt – er dagens vinner.

Ta hensyn til reduserte åpningstider i påsken

Mange butikker har reduserte åpningstider i påsken og ølutsalget stenger tidligere enn normalt på påskeaften og onsdag før Skjærtorsdag. Husk å sjekke åpningstidene i butikkene i nærheten av der du skal tilbringe påsken. I år har vinmonopolet åpent på påskeaften, men åpningstidene på vinmonopolet kan variere lokalt så det kan være lurt med en ekstra sjekk, hvis du har lyst på rødvin til lammesteika.

Still klokka

I år skal klokka justeres til sommertid natt til palmesøndag. Tar du fri mandag – onsdag i påskeuka drar du kanskje på hytta alt helgen før selve påskehelgen. Er du usikker på hvilken vei klokka skal stiles? Det er alltid mot nærmeste sommer – altså fremover nå på våren, og bakover på høsten når det blir vintertid.

Smør skiene riktig

Ikke noe er verre en bakglatte eller dårlige ski. Det kan snu idyll med appelsin og kvikklunsj til et mareritt. Husk basispakken med det grunnleggende du trenger av utstyr til skismøring; blå, fiolett og rød voks, universalklister, kork, smøringsskrape og smurningsfjerner. Ta med smøring ut på tur så dere kan smøre om underveis!

Planlegg inneaktiviteter

Dessverre er det ingen garanti for bra vær i påsken, så det kan være lurt å planlegge noen alternative aktiviteter innendørs for sikkerhetsskyld. Kryssord og sudoko er gøy for voksne og de litt større barna – mens baking og brettspill er gøy for hele familien. Rollespill og miming er også morsomt. La barna finne på ting å mime som de voksne skal gjette, eventuelt lag lapper slik at alle kan delta.

Gå på visning når du først er på fjellet

Vurderer du å kjøpe egen hytte kan du kontakte oss i Malmlaft for privat visning når du først er på fjellet i påsken. Se alle Malmlafts hyttefelt her.

Sjekk ut lokale aktiviteter

Flere skissteder tilbyr ekstra aktiviteter i påsken. Sjekk ut hva som skjer i bakken i nærheten av der du skal feriere.

Påsken i Trysil er alltid en folkefest for liten og stor. Herlig skikjøring kombinert med heftig afterski, late dager i solveggen, underholdning, masse aktiviteter for hele familien og god stemning – det er en kort oppsummering av påsken i Trysil som du kan lese mer om her.

I Rena Alpin og Skisenter kan du delta på en rekke arrangementer i påsken i smarbeid med Nordvang Event. Se påskeprogrammet i Rena Alpin og Skisenter her.

I Lillehammer er det alltid full fart i pakken og masse aktiviteter for store og små. Se hva som skjer i Lillehammerområdet her.

Vi i Malmlaft ønsker deg en riktig god påske på hytta!

Påskeferie på hytta |Illustrasjonsfoto | Malmlaft

Vi har samlet noen tips til deg som skal på hytta i påsken.

Nok et vekstår for Malmlaft

Svak krone og usikkert boligmarked påvirker ikke hyttekjøperne. I 2014 solgte Malmlaft flere hytter enn noen sinne og etterspørselen ser ikke ut til å avta.

– Lav rente og lav arbeidsledighet fører til vekst i hyttesalget vårt, og svak krone gjør i tillegg sitt til at feriebolig i Spania nå er mindre aktuelt for mange, sier Cato Haugen i Malmlaft, som er godt fornøyd med fjorårets resultater.

I 2013 solgte Malmlaft 40 hytter for cirka 110 millioner kroner. I fjor økte salget til 50 hytter for totalt 140 millioner.

Finansavisen omtalte veksten til Malmlaft i sin nettutgave 11. januar 2015. Her er Faksimile  fra Hegnar.no.

Finansavisen omtalte veksten til Malmlaft i sin nettutgave 11. januar 2015. Her er Faksimile fra Hegnar.no.

Finansavisen omtaler gullåret
Finansavisen har fått med seg de gode resultatene, og til avisens nettutgave, Hegnar.no, kan Cato Haugen i Malmlaft fortelle at den gjennomsnittlige kjøperen har små barn og delvis nedbetalt bolig.

– Vi har kjøpere i alle aldre og kategorier, men majoriteten er småbarnsfamilier som ønsker seg hytte i gunstig kjøreavstand hjemmefra. Det er jo begrenset hvor mye man kan reise utenlands med barn i skolealder, og de fleste ønsker å bruke hytta mye og gjennom hele året, forteller Haugen til Finansavisen.

Hyttedrømmen lever i beste velgående
– Det er bra trykk, og vi opplever markedet som nokså stabilt og bra. Hyttemarkedet er for eksempel relativt frikoblet fra boligmarkedet – det svinger ikke like mye opp og ned – og den norske hyttedrømmen lever i beste velgående, sier han videre til Finansavisen.

– Lav rente og lav arbeidsledighet er det viktigste for oss. Når de to faktorene er der, er kjøperne der. Og slik er det i dagens marked – oljeprisfall er for eksempel ikke noe vi merker veldig mye til, sier Haugen til Finansavisen der artikkelen ble publisert 9. januar 2015.

Stabile priser
Finansavisens journalist vil vite om det har vært noe særlig prisutvikling de seneste årene. Til det svarer Cato Haugen i Malmlaft at nivået i grunn har vært nokså stabilt lenge.

Malmlaft leverer nøkkelferdige hytter med priser fra 1,9 til 4,5 millioner kroner. De fleste befinner seg i prisintervallet 2,5 til 3 millioner kroner.

– De fleste setter grensen der, det er det de ønsker å bruke på fritidsbolig. Markedet er der for litt dyrere objekter også, men det er definitivt flere om beinet i de lavere prisklassene, avslutter Haugen ovenfor Finansavisen.

Les hele saken om Malmlaft i Finansavisen her.

Trysil by night. Foto: Finansavisen

Trysil by night. Foto: Finansavisen

Flere foretrekker tradisjonsrik jul

Stadig flere får øynene opp for en stressfri jul med god gammeldags julestemning på fjellet. Hyttekos og fyr på peisen gir oss julefred.

Knitrende ved og tente stearinlys gir lun stemning i hytta. I romjula kan skuldrene senkes, og kontrasten er stor fra larmende kjøpesentre og julegaveinnkjøp i ukene før jul.

Cato Haugen i Malmlaft mener å se en tendens til at stadig flere flykter fra julestress i byen til avslappende julekos på fjellet. – Når jula kommer vil vi ha ferie, og det gjerne på hytta, forteller han.

Hvit hjul

Julesteming i form av hvit jul får du på fjellet.

Juleferie på hytta

– Vi har en del kontakt med kunder som har kjøpt hytte hos oss, og opplever en økning av de som forteller at de tilbringer jula på hytta i stedet for hjemme. De synes det er hyggelig å senke skuldrene på fjellet i jula og lade batteriene – i stedet for å presse flest mulige juleselskap inn i dagene mellom jul og nyttår, sier Cato Haugen i Malmlaft.

Kombinasjon av julestemning og feriefølelse

– Du får en fin kombinasjon av julestemning og feriefølelse når du reiser til fjells i jula, dessuten kan du jo invitere famile og venner til å feire jul sammen med deg på hytta. Våre hytter har i alle fall god plass til overnattingsgjester og vi pleier å kunne garantere julestemning i form av hvit jul, smiler Cato Haugen i Malmlaft.

Ski og hyttekos på Trysil

Julestemning med peis

Jul på fjellet kan bety en rolig morgen foran peisen.

Jul på fjellet kan bety en rolig morgen foran peisen og en koselig skitur på dagen. Mange legger selvsagt også turen til bakken, og i Trysil er det ekstra aktiviteter på julaften og nyttårsaften:

Julaften i Trysil

10.00-12.00
Servering av gløgg og pepperkaker ved dalstasjon Fjellekspressen på Trysil Turistsenter, og dalstasjon Familietrekket på Trysil Høyfjellssenter.

10.00-12.30
Hest- og sledeskyss for barna på Trysil Turistsenter og Trysil Høyfjellssenter.

12.30
Gang rundt juletreet utenfor Skipassalget på Trysil Turistsenter og ved dalstasjon Familietrekket på Trysil Høyfjellssenter.

13.00
Utdeling av gaver til alle barna. Det skjer også utenfor Skipassalget på Trysil Turistsenter og ved dalstasjon Familietrekket på Trysil Høyfjellssenter.

Julaften går heisene fram til klokken 14.00.

Aktiviteter for barna

Det er alltid mye aktiviteter for barna i Trysil – også i jule- og nyttårshelgen.


Nyttårsaften i Trysil
 

15.30
Fakkelslalåm på Trysil Høyfjellssenter og Trysil Turistsenter. Stort fyrverkeri som avslutning.

Nyttårsaften går heisene fram til klokken 15.30.

 

 

Programmet er hentet fra www.skistar.com/no/Trysil/Events/Eventkalender/Jul-og-nyttar/.

Om Trysil

Trysil er Norges største skisted med 31 heiser og 66 bakker samt milevis av oppkjørte langrennsløyper. Stedet er familievennlig med tre barneområder og arenaer for cross, kuler og parallellslalåm. Det finnes også to store hoteller i alpinbakken med restauranter, sportsbutikker, kaféer, SPA, svømmebasseng og surfebølge.

Se hytter i Trysil her.

Se hytter andre steder nær Oslo her.